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不動産鑑定には土地勘・相場観は必要か?

「不動産鑑定に土地勘・相場観は必要か?」あるいは「不動産鑑定を依頼するのならば、地元の鑑定士が良いのか?」というのも、よく質問される内容です。 これは、人によって意見の別れるところなのですが、弊社としての考え方をまとめてみたいと思いま...
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不動産鑑定評価書の有効期限は?

不動産鑑定を行っている中で、よく聞かれるのが「鑑定評価書に有効期限/賞味期限(本当は消費期限でしょうね)は有るのですか?」ということです。 この点、厳密に言えば、当該評価書で書いた鑑定評価額は『価格時点限り』なわけですが、そんなにピッ...
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