良くあるご質問 不動産鑑定評価書と意見書・調査報告書の違い
不動産鑑定に関連する成果物として、鑑定評価書の他、簡易鑑定・意見書・調査報告書・査定書等の名称で呼ばれるものが有ります。
正直、あまり厳密な区別が無い部分もあるのですが、以下で整理しておきたいと思います。
鑑定評価書
鑑定評価書は、不動産...
良くあるご質問
良くあるご質問 良くあるご質問 不動産鑑定には土地勘・相場観は必要か？
「不動産鑑定に土地勘・相場観は必要か？」あるいは「不動産鑑定を依頼するのならば、地元の鑑定士が良いのか？」というのも、よく質問される内容です。
これは、人によって意見の別れるところなのですが、弊社としての考え方をまとめてみたいと思います。...
良くあるご質問 不動産鑑定評価書の有効期限は？
不動産鑑定を行っている中で、よく聞かれるのが「鑑定評価書に有効期限／賞味期限（本当は消費期限でしょうね）は有るのですか？」ということです。
この点、厳密に言えば、当該評価書で書いた鑑定評価額は『価格時点限り』なわけですが、そんなにピッタリ...